Sửa đường ống nước bị rò tại phố Nguyễn Trãi Thanh Xuân

Xử lý sự cố sửa đường ống nước bị rò tại phố Nguyễn Trãi Thanh Xuân – Tiết kiệm tiền nước cho gia đình

1. Tóm tắt nội dung

   Toggle

   Tóm tắt dự án

• Địa điểm: 162 phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

• Loại công trình: Nhà ở gia đình 3 tầng
• Hạng mục thi công: Sửa ống nước bị rò âm tường
• Thời gian tiếp nhận: 09h15
• Thời gian hoàn thành: 13h30 cùng ngày
• Kỹ thuật viên phụ trách: Phan Thanh Tùng
• Kết quả đạt được: Dò tìm chính xác vị trí rò bằng máy siêu âm, chỉ đục mở đúng khu vực hư hỏng, thay đoạn ống mới, khôi phục áp lực nước và giảm thất thoát nước hoàn toàn.

2. Thông tin công trình

• Khu vực: Phố Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân
• Loại nhà: Nhà phố 3 tầng
• Diện tích xây dựng: Khoảng 65m²/sàn
• Năm xây dựng: 2009
• Hệ thống cấp nước: Ống cấp nước âm tường bằng ống kim loại mạ kẽm
• Thiết bị liên quan: Đồng hồ nước, máy bơm tăng áp, bình nóng lạnh, hệ thống cấp nước tầng 2 và tầng 3.

3. Vấn đề khách hàng gặp phải

Gia đình chị Hảo liên hệ vì hóa đơn tiền nước tăng bất thường trong ba tháng liên tiếp mặc dù lượng sử dụng gần như không thay đổi.

Quan sát thực tế cho thấy chân cầu thang tầng 1 luôn xuất hiện vệt ẩm, sơn bong tróc và nền gạch có dấu hiệu thấm nước. Ban đầu gia đình nghĩ nước mưa thấm qua tường nên chỉ lau khô và sơn lại nhưng tình trạng tiếp tục tái diễn.

Triệu chứng

• Tiền nước tăng gần gấp đôi so với trung bình.
• Tường chân cầu thang luôn ẩm.
• Có mùi ẩm mốc xuất hiện sau vài tuần.

Khách hàng đã tự xử lý

• Kiểm tra các vòi nước.
• Thay dây cấp lavabo.
• Khóa từng nhánh nước để thử.
• Sơn lại vị trí tường bị ẩm.

Tuy nhiên sự cố không được khắc phục.

Mức độ ảnh hưởng

• Lãng phí hàng chục mét khối nước mỗi tháng.
• Nguy cơ hư hỏng kết cấu tường.
• Ảnh hưởng đến hệ thống điện gần khu vực ẩm.
• Có thể gây nứt lớp hoàn thiện nếu để kéo dài.

Xem thêm: Công trình dò ống nước âm tường tại Làng Việt kiều Châu Âu, Hà Đông

4. Khảo sát thực tế

Sau khi tiếp nhận yêu cầu, đội kỹ thuật tiến hành khảo sát theo quy trình tiêu chuẩn.

Các bước kiểm tra gồm:

• Kiểm tra đồng hồ nước tổng.
• Đo áp lực đường ống.
• Kiểm tra bằng máy siêu âm nước rò rỉ .
• Định vị chính xác điểm thất thoát.
• Đánh dấu vị trí trước khi thi công.

Kết quả cho thấy điểm rò nằm trên đoạn ống cấp nước âm tường trong hộp kỹ thuật tầng 2.

Việc xác định chính xác giúp chỉ cần đục mở khoảng 40cm tường thay vì phá dỡ diện tích lớn như phương pháp thủ công.

Xem thêm: Sửa đường nước tại nhà Phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ

5. Nguyên nhân sự cố

6. 

Qua kiểm tra, kỹ thuật viên xác định các nguyên nhân gồm:

• Đường ống kim loại sử dụng hơn 15 năm đã bị ăn mòn.
• Mối nối ren bắt đầu oxy hóa.
• Áp lực máy bơm tăng áp hoạt động thường xuyên làm điểm nối yếu nhanh xuống cấp.
• Đường ống nằm trong khu vực thường xuyên chịu rung động khi sinh hoạt.

Đây là dạng sự cố khá phổ biến tại nhiều nhà xây dựng từ giai đoạn 2005–2012.

Xem thêm: Thợ lắp ống nước phòng vệ sinh tại phố Quán Thánh

6. Phương án xử lý

Bước 1

Ngắt nguồn cấp nước  máy bơm lên bồn chứa

Bước 2

Định vị chính xác điểm rò bằng máy dò siêu âm.

Bước 3

Đục mở tối thiểu đúng khu vực hư hỏng.

Bước 4

Loại bỏ đoạn ống kim loại bị thủng và thay bằng ống PPR chịu áp lực cao.

Bước 5

Thử áp lực trong 45 phút, kiểm tra toàn bộ các mối nối.

Bước 6

Hoàn trả mặt bằng, trát vá, vệ sinh sạch khu vực thi công và hướng dẫn khách hàng theo dõi sau sửa chữa.

8. Kết quả sau sửa chữa

Sau khi hoàn thành:.

• Không còn hiện tượng thấm nước chân cầu thang.
• Áp lực nước ổn định hơn.
• Tiền nước tháng tiếp theo giảm về mức bình thường.
• Khu vực thi công được hoàn trả gọn gàng.
• Công trình được bảo hành theo hạng mục thay thế đường ống.

10. Chi phí thực hiện

Hạng mục	Chi phí
Khảo sát, dò tìm vị trí rò	Miễn phí khi thi công
Thay đoạn ống PPR	Theo khối lượng thực tế
Vật tư phụ	Theo báo giá
Nhân công	Theo hiện trạng
Tổng chi phí	Báo giá trước khi thi công, không phát sinh ngoài báo giá

11. Đánh giá của khách hàng

⭐⭐⭐⭐⭐

“Đội kỹ thuật đến đúng giờ, kiểm tra bằng máy nên không phải đục phá nhiều. Sau khi sửa xong đồng hồ nước không còn chạy liên tục và tiền nước tháng sau đã giảm rõ rệt. Rất hài lòng về thái độ làm việc và cách vệ sinh sau thi công.”

— Chị Hảo, phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

12. Kinh nghiệm kỹ thuật

Qua công trình này, đội kỹ thuật rút ra một số kinh nghiệm:

• Đồng hồ nước vẫn quay khi không sử dụng là dấu hiệu cần kiểm tra ngay.
• Không nên đục tường theo phán đoán vì dễ làm tăng chi phí.
• Máy dò siêu âm giúp xác định chính xác vị trí rò, hạn chế phá dỡ.
• Nhà sử dụng ống kim loại trên 15 năm nên kiểm tra định kỳ.
• Khi phát hiện tường ẩm kéo dài cần kiểm tra cả hệ thống cấp nước và hệ thống điện để đảm bảo an toàn.

13. Câu hỏi liên quan

Rò rỉ nước âm tường có phải đục toàn bộ tường không?

Không. Với thiết bị dò hiện đại, kỹ thuật viên chỉ cần mở đúng vị trí bị rò.

Mất bao lâu để sửa xong?

Thông thường từ 2–5 giờ tùy mức độ hư hỏng.

Có bảo hành không?

Có. Thời gian bảo hành phụ thuộc hạng mục thay thế và vật tư sử dụng.

Có làm việc ngoài giờ không?

Đội kỹ thuật hỗ trợ cả buổi tối, cuối tuần và ngày lễ khi khách hàng cần.

Bao lâu nên kiểm tra đường ống nước?

Khoảng 2–3 năm/lần hoặc ngay khi xuất hiện dấu hiệu bất thường như hóa đơn nước tăng, tường ẩm hoặc áp lực nước giảm.

15. Khu vực phục vụ

Đức Hiếu phục vụ nhanh tại:

• Phố Nguyễn Trãi
• Thượng Đình
• Khương Trung
• Khương Mai
• Nhân Chính
• Thanh Xuân Bắc
• Thanh Xuân Nam
• Hạ Đình
• Royal City
• Ngã Tư Sở
• Quan Nhân
• Vũ Trọng Phụng
• Hà Đông
• Cầu Giấy
• Đống Đa

Đừng để hóa đơn tiền nước tăng cao hoặc tường nhà xuống cấp do rò rỉ kéo dài.

Đức Hiếu cam kết:

✅ Có mặt nhanh tại Thanh Xuân và các quận nội thành Hà Nội.

✅ Kiểm tra bằng thiết bị chuyên dụng.

✅ Báo giá rõ ràng trước khi sửa.

✅ Thi công đúng kỹ thuật.

✅ Bảo hành theo từng hạng mục.

✅ Hỗ trợ 24/7, kể cả ngoài giờ và ngày nghỉ.